Comment mettre en place une maintenance prédictive sur un système CVC

Un système CVC tertiaire combine ventilation, chauffage et climatisation pour assurer le confort thermique et la qualité de l’air intérieur. 

Ses composantes clés s’articulent de la manière suivante : la ventilation (apport d’air neuf et extraction d’air vicié) garantit un renouvellement constant de l’air intérieur, le chauffage (par exemple via des chaudières alimentant des radiateurs ou un plancher chauffant) maintient une température agréable en hiver, et la climatisation (systèmes centralisés ou unités de type DRV/VRF gainables) rafraîchit l’air en été. 

Ces équipements fonctionnent de concert : l’air frais extérieur est introduit et diffusé dans le bâtiment, tandis que l’air vicié est expulsé vers l’extérieur, souvent par une centrale de traitement d’air double flux. 
La plupart des bâtiments tertiaires modernes intègrent également un système de désenfumage (ventilation de sécurité naturelle ou mécanique) distinct du CVC de confort, destiné à évacuer les fumées en cas d’incendie. 
L’ensemble du dispositif CVC est piloté par une régulation technique du bâtiment afin d’ajuster les conditions intérieures en fonction des besoins et de réaliser des économies d’énergie.

La CTA est le « poumon » du système CVC : elle assure le traitement centralisé de l’air ventilé dans le bâtiment.

Une CTA double flux capte de l’air extérieur (air neuf), le filtre pour éliminer poussières et polluants, puis le fait passer sur des batteries de chauffage ou de refroidissement afin d’ajuster sa température selon les besoins (chauffer l’air en hiver, le refroidir en été). L’air ainsi traité est insufflé dans les locaux via un réseau de gaines et de diffuseurs. 

Parallèlement, la CTA extrait l’air vicié des pièces (chargé en CO₂, humidité, odeurs) pour le rejeter à l’extérieur, assurant un renouvellement constant de l’air intérieur. Sur les CTA modernes, un échangeur de chaleur permet de récupérer l’énergie de l’air extrait (par exemple la chaleur en hiver) et de la transférer à l’air entrant, réduisant les consommations énergétiques du système. 

En résumé, la CTA fournit en continu de l’air propre et à bonne température dans le bâtiment, tout en évacuant l’air pollué, contribuant ainsi au confort des occupants et à l’efficacité énergétique du bâtiment tertiaire.

Les systèmes de Chauffage, Ventilation et Climatisation (CVC), notamment les Centrales de Traitement d’Air (CTA), sont essentiels au confort et à la qualité de l’air dans les bâtiments tertiaires. Cependant, ces équipements complexes, intégrant de nombreuses machines tournantes telles que moteurs, ventilateurs ou compresseurs, peuvent subir des pannes imprévues entraînant des coûts élevés d’interventions et des perturbations significatives pour les utilisateurs.

Pour répondre à ces défis, Integral System propose une solution innovante de maintenance prédictive basée sur l’analyse vibratoire. Grâce à des capteurs intelligents non intrusifs positionnés directement sur les équipements CVC et CTA, notre système collecte et analyse en temps réel les vibrations des machines, détectant ainsi précocement tout signe d’usure ou de dysfonctionnement.

Couplé à une plateforme logicielle avancée utilisant l’intelligence artificielle, notre outil délivre un diagnostic précis de l’état de santé actuel des équipements et prédit leur évolution sur plusieurs jours. Ainsi, vous anticipez efficacement les pannes, optimisez les coûts de maintenance et garantissez une disponibilité maximale de vos systèmes CVC.

Notre solution de maintenance prédictive, basée sur l’analyse vibratoire et l’intelligence artificielle, permet une surveillance proactive des principaux équipements mécaniques de votre Centrale de Traitement d’Air (CTA). Voici les principaux éléments que vous pouvez monitorer :

La mise en place d’une stratégie de maintenance prédictive sur vos systèmes CVC présente des bénéfices concrets et immédiats.

Tout d’abord, en détectant précocement les anomalies, vous réduisez significativement les pannes imprévues, augmentant ainsi la fiabilité et la disponibilité de vos équipements.
Par ailleurs, grâce à une surveillance continue et une analyse approfondie des données vibratoires, vous optimisez durablement les performances énergétiques de votre installation, ce qui permet une réduction notable des coûts d’exploitation liés à l’énergie et aux interventions de maintenance.
Enfin, en anticipant les usures et dysfonctionnements, vous prolongez efficacement la durée de vie de vos équipements, protégeant ainsi votre investissement sur le long terme.

Notre solution de maintenance prédictive dédiée aux systèmes CVC s’appuie sur des capteurs intelligents non intrusifs, tels que le modèle Wise-2410, qui s’installent rapidement et simplement sur vos équipements existants, notamment sur les centrales de traitement d’air (CTA).

Ces capteurs, fixés par un support magnétique, adhésif ou vissé, mesurent précisément les vibrations et la température des équipements afin de détecter toute anomalie mécanique dès ses premiers signes.
Les données collectées en continu sont transmises sans fil et de manière sécurisée à travers une passerelle LoRaWAN (Wise-6610), assurant ainsi une couverture fiable, économique et autonome sur site.
Ces informations sont ensuite traitées par notre logiciel intelligent Wise-IoT/PHM, doté d’un puissant algorithme d’intelligence artificielle. Celui-ci évalue en temps réel l’état de santé actuel de vos équipements sous forme d’un score facile à interpréter, et prédit avec précision leur évolution sur les prochains jours. 

Vous pouvez ainsi anticiper les besoins en maintenance, intervenir au bon moment, et optimiser durablement la performance de vos installations CVC.

La mise en œuvre de notre solution de maintenance prédictive sur un système CVC suit un processus simple, rapide et structuré.

Tout commence par une évaluation initiale des besoins, durant laquelle vous identifiez les équipements rotatifs critiques à surveiller – tels que les moteurs de ventilateurs, les pompes ou les compresseurs – et définissez les objectifs de maintenance prédictive en fonction de vos priorités opérationnelles. 
Vient ensuite l’étape de l’installation des capteurs, où les capteurs vibratoires sont positionnés de manière optimale sur les équipements ciblés afin de garantir une collecte de données fiable et représentative.
Enfin, notre approche s’inscrit dans une logique de suivi et d’optimisation continue : les données collectées sont analysées régulièrement, les seuils d’alerte sont affinés, et les modèles d’intelligence artificielle sont ajustés au fil du temps pour améliorer la précision des prédictions. 

Un système d’alerting est également mis en place, vous permettant d’être automatiquement averti dès qu’un comportement anormal est détecté sur l’un de vos équipements.

La maintenance prédictive appliquée aux systèmes CVC représente une véritable avancée pour les gestionnaires de bâtiments tertiaires souhaitant allier performance, fiabilité et maîtrise des coûts.

Grâce à une surveillance fine des équipements critiques, à l’analyse en temps réel des données vibratoires et à la puissance de l’intelligence artificielle, vous anticipez les pannes, optimisez votre maintenance et prolongez la durée de vie de vos installations.

Vous souhaitez en savoir plus sur la manière dont notre solution peut s’adapter à votre infrastructure et à vos contraintes spécifiques ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l’évaluation de vos besoins et vous proposer un déploiement personnalisé, simple et rapide. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger autour de votre projet.