Come implementare una manutenzione predittiva su un sistema HVAC

Un sistema CVC terziario combina ventilazione, riscaldamento e climatizzazione per garantire il comfort termico e la qualità dell’aria interna. 

Le sue componenti chiave si articolano nel seguente modo: la ventilazione (apporto di aria fresca ed estrazione di aria viziata) garantisce un ricambio costante dell’aria interna, il riscaldamento (ad esempio tramite caldaie che alimentano radiatori o un pavimento riscaldato) mantiene una temperatura gradevole in inverno, e la climatizzazione (sistemi centralizzati o unità di tipo DRV/VRF canalizzate) rinfresca l’aria in estate. 

Questi impianti funzionano in sinergia: l’aria fresca esterna viene introdotta e diffusa nell’edificio, mentre l’aria viziata viene espulsa verso l’esterno, spesso tramite un centrale di trattamento dell’aria a doppio flusso. 
La maggior parte degli edifici terziari moderni integra anche un sistema di evacuazione fumi (ventilazione di sicurezza naturale o meccanica) distinto dal CVC di comfort, destinato a evacuare i fumi in caso di incendio. 
L’intero sistema CVC è controllato da una regolazione tecnica dell’edificio per adattare le condizioni interne in base alle esigenze e realizzare risparmi energetici.

La CTA è il « polmone » del sistema CVC: assicura il trattamento centralizzato dell’aria ventilata nell’edificio.

Una CTA a doppio flusso cattura aria esterna (aria nuova), filtra per eliminare polveri e inquinanti, poi la fa passare su batterie di riscaldamento o raffreddamento per regolare la sua temperatura in base alle necessità (riscaldare l’aria in inverno, raffreddarla in estate). L’aria così trattata viene insufflata nei locali tramite una rete di condotti e diffusori. 

Parallelamente, la CTA estrae l’aria viziata dalle stanze (carica di CO₂, umidità, odori) per espellerla all’esterno, garantendo un costante ricambio dell’aria interna. Sulle CTA moderne, uno scambiatore di calore consente di recuperare l’energia dell’aria estratta (ad esempio il calore in inverno) e trasferirla all’aria in entrata, riducendo i consumi energetici del sistema. 

In sintesi, la CTA fornisce continuamente aria pulita e alla giusta temperatura nell’edificio, mentre evacua l’aria inquinata, contribuendo così al comfort degli occupanti e all’efficienza energetica dell’edificio terziario.

I sistemi di Riscaldamento, Ventilazione e Condizionamento (RVC), in particolare le Centrali di Trattamento dell'Aria (CTA), sono essenziali per il comfort e la qualità dell'aria negli edifici terziari. Tuttavia, queste attrezzature complesse, che integrano numerose macchine rotanti come motori, ventilatori o compressori, possono subire guasti imprevisti che comportano alti costi di intervento e significative perturbazioni per gli utenti.

Per affrontare queste sfide, Integral System propone una soluzione innovativa di manutenzione predittiva basata sull'analisi vibrazionale. Grazie a sensori intelligenti non invasivi posizionati direttamente sugli impianti RVC e CTA, il nostro sistema raccoglie e analizza in tempo reale le vibrazioni delle macchine, rilevando così precocemente qualsiasi segno di usura o malfunzionamento.

Abbinato a una piattaforma software avanzata che utilizza l'intelligenza artificiale, il nostro strumento fornisce una diagnosi precisa dello stato di salute attuale delle attrezzature e prevede la loro evoluzione su più giorni. In questo modo, puoi anticipare efficacemente i guasti, ottimizzare i costi di manutenzione e garantire una disponibilità massima dei tuoi sistemi RVC.

Notre solution de maintenance prédictive, basée sur l’analyse vibratoire et l’intelligence artificielle, permet une surveillance proactive des principaux équipements mécaniques de votre Centrale de Traitement d’Air (CTA). Voici les principaux éléments que vous pouvez monitorer :

L'implementazione di una strategia di manutenzione predittiva sui vostri sistemi HVAC presenta benefici concreti e immediati.

Innanzitutto, rilevando precocemente le anomalie, riducete significativamente i guasti imprevisti, aumentando così la affidabilità e la disponibilità delle vostre attrezzature.
Inoltre, grazie a un monitoraggio continuo e a un'analisi approfondita dei dati vibratori, ottimizzate in modo sostenibile le prestazioni energetiche della vostra installazione, il che consente una riduzione notevole dei costi operativi legati all'energia e agli interventi di manutenzione.
Infine, anticipando i deterioramenti e i malfunzionamenti, prolungate efficacemente la durata di vita delle vostre attrezzature, proteggendo così il vostro investimento a lungo termine.

La nostra soluzione di manutenzione predittiva dedicata ai sistemi HVAC si basa su sensori intelligenti non invasivi, come il modello Wise-2410, che si installano rapidamente e facilmente sui vostri impianti esistenti, in particolare sulle centrali di trattamento dell'aria (CTA).

Questi sensori, fissati tramite un supporto magnetico, adesivo o avvitato, misurano con precisione le vibrazioni e la temperatura degli impianti per rilevare eventuali anomalie meccaniche sin dai primi segnali.
I dati raccolti in continuo vengono trasmessi in modalità wireless e in modo sicuro attraverso un gateway LoRaWAN (Wise-6610), garantendo così una copertura affidabile, economica e autonoma in loco.
Queste informazioni vengono poi elaborate dal nostro software intelligente Wise-IoT/PHM, dotato di un potente algoritmo di intelligenza artificiale. Questo valuta in tempo reale lo stato di salute attuale dei vostri impianti sotto forma di un punteggio facile da interpretare e prevede con precisione la loro evoluzione nei prossimi giorni. 

Potete così anticipare le esigenze di manutenzione, intervenire al momento giusto e ottimizzare in modo sostenibile le prestazioni delle vostre installazioni HVAC.

L'implementazione della nostra soluzione di manutenzione predittiva su un sistema HVAC segue un processo semplice, rapido e strutturato.

Tutto inizia con una valutazione iniziale delle esigenze, durante la quale identifichi le attrezzature rotative critiche da monitorare – come i motori dei ventilatori, le pompe o i compressori – e definisci gli obiettivi di manutenzione predittiva in base alle tue priorità operative. 
Segue poi la fase di installazione dei sensori, in cui i sensori vibrazionali sono posizionati in modo ottimale sulle attrezzature mirate per garantire una raccolta di dati affidabile e rappresentativa.
Infine, il nostro approccio si inserisce in una logica di monitoraggio e ottimizzazione continua: i dati raccolti vengono analizzati regolarmente, le soglie di allerta vengono affinate e i modelli di intelligenza artificiale vengono adattati nel tempo per migliorare la precisione delle previsioni. 

Un sistema di allerta è anche implementato, permettendoti di essere automaticamente avvisato non appena viene rilevato un comportamento anomalo su uno dei tuoi dispositivi.

La manutenzione predittiva applicata ai sistemi HVAC rappresenta un vero e proprio avanzamento per i gestori di edifici terziari che desiderano coniugare prestazioni, affidabilità e controllo dei costi.

Grazie a un monitoraggio accurato delle attrezzature critiche, all'analisi in tempo reale dei dati vibratori e alla potenza dell'intelligenza artificiale, puoi anticipare i guasti, ottimizzare la tua manutenzione e prolungare la vita delle tue installazioni.

Vuoi saperne di più su come la nostra soluzione può adattarsi alla tua infrastruttura e alle tue specifiche esigenze? Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella valutazione delle tue necessità e offrirti un deployment personalizzato, semplice e rapido. Non esitare a contattarci per discutere del tuo progetto.